Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf in Lugano Carona
2 unabhängige Wohnungen
Haupt- oder Zweitwohnsitz
Ihr Zuhause und Ihr Büro
Wunderschöne Residenz mit zwei Wohnungen, die 2017 komplett renoviert wurden. Sie befinden sich in einer hügeligen Gegend mit Blick auf den Luganersee und sind von viel Grün umgeben. Absolute Ruhe - Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer einzigen zu verbinden oder die 2,5-Zimmer-Wohnung als Büro zu nutzen. Es ist auch denkbar, dass Sie als Familie in der 4,5-Zimmer-Wohnung leben und die 2,5 Zimmer-Wohnung vermieten, um sich ein zusätzliches monatliches Einkommen zu sichern.
Ideale Lage :
Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Gehminuten entfernt, Postauto. Bahnhof Paradiso 14 Minuten mit dem Postauto entfernt.
Kindergarten und Grundschule im Dorf Carona. Geschäfte und Einkaufszentren 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der wunderschöne Wanderweg auf den Monte San Salvatore, der Park San Grato und das Schwimmbad von Carona sowie die berühmten Grottos (typische Tessiner Restaurants).
Technik :
Alle technischen Anlagen wurden 2017 neu ersetzt: Fenster, Fußbodenheizung, Küchen (2x), Bäder (3x), Rohrleitungen, Wasser- und Stromverteilung, etc.
4,5 Zimmer-Wohnung
Die Wohnung hat eine Fläche von 121 m2
Die überdachte Terrasse misst 22 m2 und der ebenerdige Garten - zur
alleinigen Nutzung - ist 125 m2 gross
Sie besteht aus
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einem Eingangsbereich,
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einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
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einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne /
Dusche / WC und Waschbeckenmöbel) -
zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche / WC und
Waschbecken) -
Wandschränke in den Korridoren mit Beleuchtung
2,5 Zimmer-Wohnung
Die Wohnung hat eine Fläche von 46 m2
Der Garten - zur alleinigen Nutzung misst 65 m2
Die Wohnung besteht aus
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einem Eingangsbereich
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einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich
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einem Schlafzimmer
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einem Badezimmer (Dusche / WC und Waschbeckenmöbel)
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Wandschränke mit Beleuchtung im Schlafzimmer
Diese Wohnung hat einen völlig eigenen privaten Zugang von der Außenseite des Hauses.
Es gibt einen gemeinsamen Waschraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Waschmaschinen-/Trockner-Turm in der Küche der 4.5-Zimmer-Wohnung zu installieren (alle elektrischen und sanitären Anschlüsse sind bereits vorinstalliert).
Der Kaufpreis für die Residenz mit den beiden Wohnungen plus einer großen Garage und einem Keller zur exklusiven Nutzung beläuft sich auf :
Alle Informationen sind allgemeiner Natur und werden zu Informationszwecken ohne Gewähr für ihre Richtigkeit mitgeteilt.
